土地权争议19年未断白云山深陷违建包围圈

土地权争议19年未断 白云山深陷违建包围圈

握山村的民宅已压着白云山售票口 记者 汤铭明 实习生 吴梓鸿 摄

白云山摩星岭东南山谷风景如画，但这美丽的风景中却藏着不少违建 记者 宋金峪 摄

村民的一些违建就直接建在我的门岗旁边了。 白云山景区工作人员说，景区周边已无一点空间，山上随便一个石头松动，就可能砸到下面村民的楼。

数年来，因无序开发，周边城中村、单位大肆吞食白云山景区周边土地，村民违章自建楼已将山包围，楼房甚至建在了白云山进出口。但数百个占山单位，没有一个主动退还景区所占土地 违建还在继续。

如何协调作为城市名片风景区与驻山单位、周边城中村的关系， 已是困扰广州多年的 老大难 问题。

村屋建在售票口旁

白云山景区内的黄婆洞水库，是山中著名一景。但该景点发生的纠纷不少，原来，水库虽然身处景区，却是属于旁边陈田村的，而陈田村把该水库承包了给私人。 换言之，黄婆洞水库是私人财产。 这让很多老广都不禁疑惑，白云山的水库怎么就成了私产?

不少老街坊反映，不仅仅景区内土地被占，白云山周边土地已被周边城中村、国有单位、大学、宾馆大肆蚕食，占山单位直接占到了景区的山脚。握山村村民正沿着白云山东边的售票口大量建设民宅，民宅直接压着售票大门;元下田村村民在山边建起了9层高楼房，被确认为违建，但依然住满了人

周边城中村将能占的土地基本都占完了。 白云山管理局工作人员无可奈何， 部分山门是缩在城中村里的，穿过城中村才能到山门。

白云山正门的双燕岗进出口，是景区最重要的出入口，但附近有双燕岗实业公司、金贵村、广东理工职业技术学院等驻山单位挤在白云山正门，这些驻山单位均从政府获得了产权证。

1994年，广州市园林局觉察到白云山景区南出入口白云索道到山门一侧， 西坑村乱搭乱建违章建筑， 并成为盲流聚居之地。本来白云索道建设时， 已将上述地段93亩土地划入白云山风景区范围， 但由于资金问题， 当时未能征用。白云山风景名胜区管理局规划建设处陈国樑副处长告诉记者， 当年3000万元可收回正门的地，现在3亿元都搞不定。房价涨了这么多。市里也没有明确解决方法。

高尔夫场腰斩景区

麓湖公园是白云山的有机组成部分与重要门户，是重要的保护地段。但麓湖公园早已将50万平方米的山林作价入股，与澳大利亚投资者合作开发高尔夫球场， 此举当时被一些报刊尖锐地批评为 腰斩白云山 。目前，麓湖高尔夫球场、鹿鸣酒家、簪香馆食府、丽湖名轩等别墅，还有畔山酒店和别墅占用了麓湖公园大片土地。

麓湖高尔夫球场还收不回来，还有二三十年的经营期限，我们白云山管理局都没法直接进球场，也要麓湖管理局人带才能进去。而鹿鸣酒家和白云山上的山庄旅社地属于白云山，但经营权却划给了广州大厦集团。 白云山景区负责人说，球场和黄婆洞水库都是历史原因，能否收回只能靠市政府。

周边地权难确认

地被占了，要拿回就不是容易的事。

白云山风景名胜区守土单位为白云山管理局，可查处风景区各种违法、违章行为。广州市政府为白云山保护一年投入5600万元财政资金，景区门票收入一年1亿多元。

管理局工作人员告诉羊城晚报记者，1996年白云山房地产权才通过证的形式确定下来。红线划定后，白云山深陷驻山单位和农民 大包围圈 ，可游览面积逐渐缩校在风景区21平方公里的红线范围内，有146个驻山单位扎寨，占地总

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