二次调控十城市房价连涨四个月或引发新政策

某报告显示，2010年12月十大城市住宅平均价格为15523元/平方米，相比11月上涨0.75%，除了上海一个城市外，9个城市出现上涨。

此外，这是自2010年9月起，连续4个月上涨。

八成多城市住宅价格上涨

调查数据显示，2010年12月，全国100个城市住宅平均价格为8564元/平方米，较上月上涨0.9%，其中82个城市价格环比上涨，18个城市环比下跌。

十大城市平均价格为15523元/平方米，环比上涨0.75%（具体数据见表格）。

记者统计发现，自2010年9月起，已经连续4个月出现上涨。

2010年8月，百城住宅平均价格与7月持平，十大城市环比下跌0.76%，而到了“金九银十”的9月，其百城价格和十大城市价格，相对于8月，均出现上涨，且上涨的幅度在这4个月（9月、10月、11月、12月）中最大。

在接下来的3个月，百城价格和十大城市的价格继续保持了上扬的趋势，每个月都有小幅度的上涨。

新调控政策可能在3月份出台

瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏在接受采访时表示，2010年末的房价连续4个月上涨说明，第二次调控的作用正在减弱。

2010年12月29日，住房和城乡建设部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上表示，在继续严格执行现有调控政策的同时，住房和城乡建设部将时刻准备新的房地产调控招数。

对此，瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏认为，如果2011年的前两个月的房价继续上涨，尤其是一线城市或十大城市继续上涨，国家或许在3月份出台调控措施。

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（据中国之声）

2010年12月

十大城市住宅价格指数

排序 城市 样本均价 环比涨幅

1 深圳 25155 1.22%

2 上海 23186 -0.12%

3 北京 22690 0.83%

4 杭州 20521 0.04%

5 广州 14598 0.73%

6 南京 12027 0.03%

7 天津 11958 1.31%

8 成都 7957 2.32%

9 武汉 7041 1.08%

10 重庆 6533 1.13%

注：以上均价单位为元/平方米 （按样本均价高低排序）

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