牡丹江突查房屋租赁市场5户违规租赁房被查处-【新闻】

牡丹江突查房屋租赁市场 5户违规租赁房被查处

牡丹江大鹏新闻网讯 4月27日，记者从市房屋租赁管理办公室获悉，在4月26日对房屋租赁市场的一次联合突查中，发现5户住宅房屋存在违规群租行为，检查人员已责令出租人限期对其违规出租行为进行整改。

据了解，4月26日19时至21时，市房屋租赁管理办公室联合市爱民公安分局，对爱民区住宅房屋进行了突击检查。对位于林校南侧小区、兴中路牡丹江大学南侧小区共5户住宅房屋进行的突击检查中，发现了很多问题：第一户将一户两室半的住宅分割成8个房间进行出租，明显属于群租行为。第二户情况最为严重，将二楼三楼两层8户成套住宅改造成一户，开办“公寓”，并将室内房间进行了大规模结构改造，搭设了楼梯、拆掉了部分间壁墙，室内已无法辨认原房屋户型，属于群租、擅自改变房屋使用性质、破坏结构，还不符合安全、防灾要求。第三户将两户并排的一室房屋的卫生间间壁墙打通，分割成六户，不仅属于群租，还破坏房屋结构，影响房屋安全。第四户将一室半房屋分割成4户（其中有一户还是用易燃木板进行的简易分割），且厨房还有人居住，属于群租，并且不符合安全防灾要求。第五户将一室半房屋分割出租5户，室内还进行了私自搭建，也属于群租行为。

据介绍，此次突查中还发现，被检住户存在不符合安全、防灾等工程建设强制标准出租；违反规定改变房屋使用性质出租；分割出租户数已超过房屋原设计房间户数，并将法规规定不允许出租的厨房、阳台、卫生间进行出租；均未办理房屋租赁登记备案等问题。以上行为已严重违反了国家住建部6号令《商品房屋租赁管理办法》第六条、第八条及第十四条的相关规定，属于违规出租，而且，由于改变房屋机构，存在较为严重的居住、火灾等安全隐患。

目前，市租赁办已责令出租人限期对其违规出租行为进行整改，并将房屋恢复原状，如逾期拒不整改的，将对出租人进行行政处罚，并处以最高三万元以下的罚款，直至申请法院强制执行。

（责任编辑：李冰冰）

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