板纸厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
板纸厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

不见调控强调平稳我的房子还有多远

发布时间:2021-01-21 16:58:28 阅读: 来源:板纸厂家

不见“调控”强调“平稳” 我的房子还有多远

关键词创业

报告:着力促进创业就业。坚持就业优先,以创业带动就业。今年高校毕业生749万人,为历史最高。

我会不会失业?

报告:通过创业解决就业

解读:全文23次提到“就业”,13次提到“创业”。

此前,政府已出台多项措施鼓励创业。2014年国务院常务会议多次释放自主创业利好信号,尝试用政府权力的“减法”,换取创新创业热情的“乘法”。4月16日的会议决定,将2013年底到期的支持和促进重点群体创业就业税收政策,延长至2016年12月31日,并加以完善;5月21日,大幅增加国家创投引导资金促进新兴产业发展。通过改革政府投入方式,带动各方资金特别是商业资金用于创业投资;6月4日,决定以简政放权来促进创业就业,并重点推出三大“松绑”政策。取消和下放52项行政审批事项,其中34项是通过减少不必要的审批环节和实施优惠政策来支持投资创业的。

此外,教育部也出台相关文件允许大学生休学创业。

北京师范大学收入分配改革研究院执行院长李实指出,本届政府之所以如此重视创业,除当前经济形势不佳外,主要是由于一直以来中国创业不主动,过去强调就业,但对创业重视不够,创业环境不理想,创业制度不规范,需要改进。

今年高校毕业生749万人,为历史最高。而创业带动就业,则是解决就业难一举两得的办法。李实认为,创业并非个体创业,目前创业大多和新兴产业有关,契合当前经济发展方向,也能够解决年轻人就业。

咩君点评:教育减负之后,轮到就业减负。年年岁岁花相似,希望那些即将迈出校门的孩子,不再为多读了几年书而后悔,再无“史上最难就业年”的心酸吐槽,在创业的大潮中,让我们把自己的“乔布斯”和“比尔·盖茨”们,扶上马,再送一程。

关键词居住证

报告:对已在城镇就业和居住但尚未落户的外来人口,以居住证为载体提供相应基本公共服务,取消居住证收费。

我仍然北漂广漂?

报告:取消居住证收费

解读:发改委社会发展研究所所长杨宜勇认为,居住证属于信息采集,本身就应该收费。他指出,居住证免费,就是鼓励大家申请居住证,便民化的服务实际上是希望外来务工人员本地化。同城同待遇的开始。

此外,杨宜勇表示,以前财政转移支付按户籍人口支付,目前正在试点按照常驻人口进行转移支付,从而提供更好的基本公共服务。

咩君点评:免费办居住证,省不了几个钱。采集了外来务工人员的信息,就要为他们提供同城同待遇的基本公共服务,让各地的“漂”们,拿着这个不收费的居住证,能买社保,提公积金,孩子能平等地上公办学校,生病了能享受更高的医疗报销比例……,他们才能在这座同呼吸的城市里跟我们共命运,城市是我家,未来靠大家。

关键词户口

报告:抓紧实施户籍制度改革,落实放宽户口迁移政策。建立财政转移支付与市民化挂钩机制,合理分担农民工市民化成本。

我离城里人还有多远?

报告:放宽户口迁移

解读:当前,全国已有部分城市放开了户口迁移。发改委社会发展研究所所长杨宜勇认为,此举将有效解决当前我国社会发展中存在的诸多问题,例如外来工子女入学难、春运返乡难等。

目前中国存在2.65亿农民工,大量的异地务工,不仅造成了本地劳动力不足,也出现了空巢老人、留守儿童等社会问题。杨宜勇认为,放宽户口迁移政策,解决了外来务工人员的户籍问题,不仅可以促进新型城镇化,增加百姓的归属感和幸福指数,同时还能解决交通运输、医疗、教育等民生问题。

咩君点评:户口,让数亿人魂牵梦绕。希望我们可以自由地飞翔,在无垠的蓝天上,不怕风吹雨打,不怕路漫漫,不用考虑户口的难题,自由迁徙,追求幸福。

关键词租房

报告:保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房。

公租房,我有份儿?

报告:存量房转公租房

解读:国务院发展研究中心市场经济研究所副所长王薇认为,当前房地产市场总体而言住宅过剩,供大于求,随着城市化推进,外来人口大量来到城市,而绝大部分人买不起房子,因此多数城市的租赁市场潜力很大。

在部分大城市,已有存量房转为公租房的试点。2013年,上海市便在长宁、嘉定两区试行政府代租存量房源来扩大公租房供应量。

王薇认为,存量房转为公租房和安置房,弥补了政府自身保障性住房建设供给不足的问题,避免了政府不必要的投入,既消化房地产市场库存,还能“花小钱办大事”。更为重要的是,从政策面出台这一措施,为无房的外来务工者、大学毕业生、创业人员解决住房问题提供了更为广阔的供给入口,住房问题解决后能增强他们在城市的归属感,让人才在城市真正留下来。

咩君点评:说白了,就是政府帮你把别人卖不出或者不想卖的房子租下来,再用低价租给你。也许这样的政策不能满足所有人,但最起码有个盼头不是?所以,奔跑吧,无房的兄弟。

关键词买房

报告:坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

我的工资能不能跑赢房价?

报告:房地产平稳发展

解读:时隔1年,“房地产市场平稳健康发展”重新回归政府工作报告。报告中没有出现具体的房地产调控目标,也没有出现“调控”、“抑制”等词语。由此表明,在当前房地产市场下行趋势明显的形势下,政府正在出手稳住市场。多位业内人士分析认为,市场下行态势难以改变,但可以抑制过快下滑,而房价快速上涨的局面今后则难以复现,房地产市场不会出现较大反弹。

“平稳”在于可持续

“房地产”从2001年开始在《政府工作报告》中出现,提法也逐步由“鼓励”、“改革”演变为“调控”、“抑制”。2012年提出“促进房地产市场长期平稳健康发展”,2013年提出“健全房地产市场稳定健康发展长效机制”。去年的提法则是“抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展”。

今年,则直接提出“促进房地产市场平稳健康发展”,相比去年,增加了“平稳”二字。

国务院发展研究中心市场经济研究所副所长王微认为,“平稳”一词再现的原因在于,当前房地产市场不景气,政府希望实现市场可持续发展。

地产疲软下行严峻

过去一年全国房地产投资增速明显放缓。2014年,全国房地产开发投资95036亿元,增速比2013年回落9 .3%,商品房销售面积同比下降7.6%,库存量则创历史新高。而今年已经过去的两个月,地产市场表现更为疲软,下行形势严峻。

与此同时,当前中国经济整体也出现下行态势。《政府工作报告》中多次提到了“经济下行压力”,直言“我国经济下行压力还在加大”。

为支持经济增长和对抗通缩,此前三个月,中国两次降息,并于去年9月宣布调降部分买家的房贷利率和首付比例。

广东省房协理事赵卓文认为,房地产市场对整个经济的影响巨大,目前在经济下行压力下,房地产市场平稳健康发展极为重要。从目前来看,稳经济增长,需要平稳的房地产市场发展。

调控因地制宜

事实上,在历年来备受关注的房地产市场宏观调控方面,住建部的调控之手已转向。尽管政府工作报告中未明确提到“调控政策”,但却指出“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任”。

赵卓文认为,房地产地区差异大,区域分化和差异明显。北上广深特大城市需求旺盛,地价房价还有所上升,因此一定的调控还有必要。而广大二三线城市,目前市场有效需求则出现不足,需要政府有力引导——— 引导更多人购房入户等。

房价飞涨将难现

不再提及“调控”后的房地产市场,是否会价格激增?多位专家均予以否定答案。王微认为,对于房价的影响,要区分不同区域。但可以肯定的是,房价快速上涨的局面今后很难重复。

赵卓文则表示,即使政府采取有效方式激活,也难改市场下行态势。当前要防止房地产过快下滑。

咩君点评:谈完租房再谈买房。中华文字博大精深,“平稳”二字在数年内也肩负着不同的解释。这一次,它将承载那些被一本房产证难倒的汉子们。房价不疯涨,看上去板上钉钉,房价慢慢降,才是美好的现实。

关键词看病

报告:大幅缩减政府定价种类和项目,具备竞争条件的商品和服务价格原则上都要放开。取消绝大部分药品政府定价,下放一批基本公共服务收费定价权。

我能否放心地看病?

报告:取消绝大部分药品政府定价

解读:北京大学光华管理学院教授刘国恩表示,取消发改委对药品全国零售最高限价,这个决定将有利于中国整个医药价格机制的形成,使药品价格越来越合理。让低价值高价格的药品被市场淘汰,从而使老百姓用药更安全。

此前,药品价格是由发改委做出最高零售限价,各个地方政府在最高限价前提下制定实际药品价格。刘国恩认为这个初衷不错,但多年下来,药品零售价格混乱,对医药价格机制形成、理顺造成非常多的问题,还造成庞大腐败问题。

刘国恩指出,过去我国药品价格混乱,有的药品价值不那么高但是价格偏高,有的药品价值较高价格却低。这样一来既戳伤了药品研发机构的积极性,医疗机构不高兴,承担医保的政府也不高兴。

刘国恩表示,地方政府因素、药品招标采购、医保支付手段等多种因素才能够反应出药品实际的供需矛盾,反应市场的临床价格,显现各种药品的真实价值,这一点靠政府行政手段是做不到的。所以放开政府药品定价,由市场供需和临床使用来决定,将有利于中国整个医药价格机制的形成、药品价格机构更趋于合理,从而使得药品价格越来越合理。

对于老百姓关注的放开药品政府定价,药价会不会上涨或者下降?刘国恩表示,放开药品政府定价并不能简单地量化为药品价格上涨或下跌。他表示在现在定价机制下,以前药效低价格高的药品以后肯定会降价或者被市场淘汰,而药效高价格低的药品也会根据市场的供需出现价格上涨。

“放开药品政府定价并不意味着政府不管了”,刘国恩表示,政府应该建立公共平台发布权威、准确的各地医药价格信息,根据这些信息让药品供给主体达成一个良性的竞争,通过竞争淘汰劣质药品,这样也有利于老百姓使用药品的安全性。

咩君点评:用一句大家都能懂的话说,就是要把药价重新扔回市场,让它更合理———该高的高,该低的低。这样的理想很美好,但实现的关键在于关于让医生收入不再依靠药品,毕竟处方大权掌握在医生手里。让你买,能不买?

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

莎普爱思滴眼液

相关阅读