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518娱乐城:2020新版APP平台游戏2020年，房贷成本将越来越低

今天（1月20日）早晨，中国公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。结果一年期贷款市场报价利率（LPR）为4.15%，5年期贷款市场报价利率为4.8%，和去年11月和12月一样，没有变化。这让人大感意外。

在此之前，起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率（LPR）会下调，最起码1年期LPR应该会下调，但结果大跌眼镜。

为什么预期LPR会下调？六合彩开奖资料六合彩开奖结果六合彩开奖历史记录香港六何彩开奖结果2020年香港六合彩开奖记录香港六合彩开奖查询六喝彩开奖结果查询六合彩即时开奖结果直播六合彩开奖结果2020年香港六合彩开奖结果香港六合彩彩开奖结果六合彩香港开奖六开彩开奖手机六开彩开奖现场直播六合彩历史开奖结果查询记录白小姐中特网中彩堂开奖结果报码白小姐中特网资料大全2019六合彩六开彩开奖现场香港六合彩开奖结果现场直播2019年六合彩开奖记录特码开奖查询香港六合彩最快开奖结果期六合彩开奖结果一码中特2020香港六合彩开奖记录六和釆开奖结果查询新彩彩票网彩民之家新彩网必发指数网恒达娱乐海南彩票平安彩票丹东彩吧买球app中特期期准万美娱乐买球网站金博宝彩天堂乐虎网足球网址大全博体网真钱麻将多宝平台网址玩彩之家日博娱乐必发指数天奇网聚星娱乐天下彩票亚洲彩票网聚彩网智博彩票博牛彩票678彩票热购彩票重庆彩票网双赢彩票云顶娱乐云顶娱乐网址云顶娱乐平台龙虎斗娱乐下载鸿运国际澳门美高梅网址乐虎国际娱乐大发快三蓝月棋牌云顶棋牌游戏龙虎娱乐美高梅网站万博体育manbext手机登录德州扑克北京pk10计划大发网皇冠开户棋牌娱乐下载注册送彩金威尼斯人娱乐城新葡京平台新葡京下载辉煌娱乐国际永利高娱乐城幸运飞艇开奖走势图appbet365亚洲唯一官网下载足球预测澳门皇冠网址亚博网址万博app开户送体验金的网站新葡京app辉煌国际娱乐城澳门二十一点游戏平台注册平台送彩金188元贝博体育下载注册送体验金的电子网站必赢亚洲网址新濠天地娱乐网站威尼斯人娱乐网站金沙棋牌葡京彩票实况手游升黑名单赌博网站注册送彩金葡京马首铜像是真的吗澳门尼斯人娛乐城澳门赌博送彩金平台网站新葡京棋牌澳门葡京娱城视频开户送38体验金不限id娱乐Bet365娱乐平台幸运飞艇博彩网址送彩金大全辉煌国际娱乐澳门金沙娱乐场博彩网址大全注册送体验金新葡京娱乐平台九州娱乐城新葡京娱乐官网重庆时时彩App葡京娱乐澳门皇冠赌场时时彩平台出租时时彩注册送47元彩Bet365国际娱乐平台白菜网站注册送体验金威尼斯人娱乐场棋牌注册送彩金娱乐网站澳门永利亚博app下载新普京bet007足球即时网新濠天地娱乐城澳门银河娱乐场城网址澳门新葡京平台永利娱乐场注册就送彩金新葡京娱乐网址时时彩注册就送38彩金注册送彩金的棋牌游戏澳门金沙网上娱乐彩票注册送彩金澳门在线888真人网址真钱娱乐棋牌博彩网址大全注册送彩金棋牌平台澳门威斯尼斯人v的网址必赢亚洲大发888娱乐城澳门美高梅线上娱乐网址奥门新葡京大發棋牌app注册送30彩金娱乐城注册送现金澳门金沙通寶娱乐APP澳门威尼人最新网站百家乐开户葡京娱乐城网上葡京娱乐场网页威尼斯人开户太阳城在线乐博彩票注册送彩金的平台永利高网站太阳城集团娱乐网站宝马娱乐城云顶国际娱永久网址贝博体育网网上真钱娱乐平台BET365娱乐网站博九娱乐澳门注册送彩金网站太陽城集团娱乐网站365棋牌现金棋牌注册送彩金app赌博网站大全新葡京游戏新葡京在线2019年最新送彩金网站大全九卅娱乐娱城备用网址

因为年初以来央妈对商业银行特别关照，元旦央行宣布降准，释放了超8000亿元长期资金。此后更是精细入微，1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿，1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿。有人做过统计，元旦以来，央行已经补水近2万亿元。

按理说央妈给银行们发那么多红包，它们应该不缺钱才对，但实际上可能还是饥渴状态。

LPR利率=MLF利率+银行综合成本

现在LPR利率没降，MLF利率没变，只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕。

为什么呢？

唯一的解释是银行进入钱多，但出的钱也多。1月份是春节，大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物。一下子要花那么多钱，所以这时候，不管是普通人也好，还是银行也罢都在哭着喊穷。这种情况下，银行自然而然没闲工夫去下调利率。

除此之外，不降息还有另一个原因，那就是降息的急迫性在降低。利率降与不降，最主要是看经济、就业以及通胀，其实是看汇率。前两天，国家统计局公布2019年的经济数据。我在《中国公布2019年经济数据，你需要知道8大信息》一文专门解读过（点击可查看）。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好，这给央行增加底气。

降息是一把双刃剑，不到关键时候最好还是不用。我们可以用买房子的过程来形容降息：

我们买房基本都要贷款，首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子，降息可以理解为把首付款降低，但如果把首付款降到太低，比如才10%，结果一套房子看起来很华丽，但这当中却有90%的负债，华而不实。

从经济层面也是一样，利率降得太低，超过一个度，虽然可以刺激经济增长，但却得因此背负巨额债务，负作用明显。

现在中国的实际情况是，降息的空间是有，这个空间有限。就好比人在吃饭，在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃，这样才能节约粮食。

降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议，如果今年不出现变量，那么人民币略微升值的可能性很大。利率和汇率其实就是衡量资金的价格，只是一个对内，一个对外，两者往往是正比关系。

上面几大原因放缓了降息的进度，但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事，唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏。如果经济下行压力再大，外部环境再出现变量，那么降息的次数和幅度就会更大一些。

到目前为止，我们在银行新申请的贷款（含房贷）以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价，如果LPR利率下调，不仅会降低实际贷款利率，也会降低购房利率成本。

不过虽然房贷成本可能降低，但是考虑到监管部门要求抑制居民杠杆率过快上涨、合理调整信贷结构，预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严。

2020年完全可以这样设想：房贷成本越来越低，但贷款难度越来越高。

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